温暖稳定的气候丶医疗水平高及生活成本低，皆是吸引海外人士到泰国退休的原因。另一方面，当地多采多姿的娱乐生活，和便利的旅游地点，更丰富了他们移居泰国的生活。然而，若要到泰国退休养老，又有哪些要求或问题须注意呢？泰國房市、泰國房價、資產配置、有路網、居外網

50岁或以上者，想在泰国享受悠闲的退休生活，首先须满足符合退休签证（Non-Immigrant OA）的申请条件。有意申请者，可在泰国皇家驻港总领事馆提交申请，费用约为6,200泰铢。成功申请後，签证持有人可在首次入境当天，在泰国停留一年，但严禁以任何形式就业。

一、申请资格

1. 在提交申请当天，申请人须年满50岁。
2. 申请人的国籍或居住国，没有犯罪记录。
3. 在申请人提交申请的国家或地区，拥有国籍或永久居留权。
4. 证明没有患上如麻风病丶肺结核丶药物成瘾丶像皮病丶梅毒等第三阶段疾病。

二、所需文件

1. 护照有效期不少於18个月。
2. 填妥三份签证申请表副本。
3. 在过去六个月内，所拍摄的三张护照大小照片（4x6公分）。
4. 填妥个人资料表格。
5. 银行证明文件副本，显示户口存有等於，且不低於800,000泰铢的存款。或同样金额的收入证明正本，或财产契约，足以支持申请人在泰国的生活支出。
6. 提交银行证明文件副本时，须同时提供银行担保书正本。
7. 提供由国家或居住地区，签发的无犯罪纪录证明书。证明申请人没有任何犯罪记录（该证明书须为3个月内的有效期，并由相关机构丶外交或领事使团进行公证）。

* 泰国签证的要求条件会不时变更，相关政策也以泰国移民局最新发布信息为准。

三、会遇到的生活问题？

1. 交通

曼谷的街道设计，是诡异的鱼骨式设计。在主干道分出许多支巷，即一条主干道就会有很多分支小巷。而这些小巷部分都是单行道，部分则是单行道或死巷。令车流量集中在主干道，造成区部或大面积塞车。因此，导致路面慢驶的交通习惯，包括巴士或繁忙时间亦是如此。但若工作地点或住所，邻近BTS或MRT鐡沿线，就可以避免这些问题。

2. 语言

泰国作为一个佛教国家，对於外国语言人士亦相当友善。相比起日常会用英文沟通的马来西亚人，泰国上一代不太懂英语。另外，受历史因素影响，广东话在马来西亚也相当普及。而在泰国，虽然官方语言为泰文，但当地年轻一代，大多具有基本英文的沟通能力。对於不懂英文和泰文的人来说，可能就会造成无法与当地人沟通的问题。但若是居住在香港和日本人聚居的Thong Lo丶On Nut等地区，可能问题就没那麽大。

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文章取自：置业飞航Flyaway Homes

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